地產界十大核心建筑節能技術

　　在國家經濟保增長的同時，如何維護生態環境平衡發展，是大眾所關心的，而作為國家支柱產業之一的房地產業所牽動的行業則是重中之重，如何采用新技術，提高產品品質，社會對建筑建材提出了新的要求，市場對建筑產品、降耗、環保指標的要求也越來越高。與此同時，新型節能建筑目前在房地產業正在逐步走向“新方向”。

　　由中國建筑節能官方整理出的2015地產界十大核心建筑將節能技術是行業“新方向”的重中之重，也是國家推行綠色建筑勢在必行的轉型新常態。

　　地源熱泵系統

　　采用的是清潔、可再生的地源熱泵技術，是***最合理最環保的地源熱泵系統。分布在建筑地表下，利用地下淺層熱量的閉路循環，完成土壤源熱置換，為室內輻射冷暖系統提供低成本、清潔、環保、可再生得能源供應。

　　天棚/地板柔和輻射冷暖系統

　　目前公認的最舒適最時髦的采暖方式：地板輻射采暖，以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，“溫足而涼頂”，腳下溫暖適合人體溫感需求。溫度均衡，散熱均勻，不易產生浮塵，無噪聲，衛生環保；

　　樓板低溫輻射制冷技術，被公認為目前世界上**的溫度調節系統之一。整個系統有很強的自我調節能力，且具有效率高、溫度均勻，不占用室內空間，無風無氣流感，全年365天運行，無噪音，并且根據室內溫度調節供水溫度，使室內恒溫，常年四季如春。

　　全置換式空氣調節系統

　　利用采集自灰塵不易到達的百米以上高空的清潔空氣，經新風機組進行除塵、過濾、加濕/除濕、加溫/降溫，以每秒0.3米的無風感低速，從房間底部送排風口不間斷進行室內空氣全置換。杜絕新鮮空氣、污濁廢氣交叉污染，既節能又保證室內空氣品質的要求，帶來恒濕恒氧的健康人居環境。

　　全天候熱水供應系統

　　全天候24小時即開即熱生活熱水，采用熱水支管循環將熱水循環管道延伸至住戶用水房間，縮短熱水與用水點的距離，減少放水時間，達到即開即熱的效果，并且出水溫度維持在40℃-45℃。

　　智能化管理系統

　　三網合一：將電信網絡、有線電視網絡和計算機網絡整合統一，打破行業壟斷。

　　安防系統：獨立物業管理，閉路監控系統、周界安防、巡更系統、門禁系統、車庫管理系統、每戶設彩色可視對講，保障安全的居住環境，全智能化安防。

電動外遮陽系統

　　采用絕熱電動外遮陽卷簾，使用高耐用性的多功能卷簾簾片，多孔卷簾板，設置隱藏式外遮陽，可以根據個人需求自由調節室內光線，隨心所欲控制室外光線的射入量，調節室內明暗度，可完全斷絕夏季刺眼可見光和紫外線輻射，創造舒適的睡眠或獨享環境。不使用時隱藏在墻體里，起到美觀的作用，同時具有防盜與私密、保溫節能、降噪、阻擋惡劣天氣等功能特性。

　　高性能外窗系統

　　外窗玻璃可以反射95%以上的對人體有害的紫外線，可以在室內安全的享受溫暖的陽光，防風性和透光性俱佳，只允許日光攜帶的有效熱能進入室內，阻擋室內的熱量和冷量發散到室外，提高居住舒適度，更能阻隔室外噪音，營造低分貝適靜空間，保護家人健康。

　　同層墻排水系統

　　墻排式連接排水方式，指衛生器具的排水管不穿透層間樓板，而是在同一層與排水管相連，使污水及廢棄物降低排水噪音，安靜的進入主排污立管，保持室內靜謐。同時在需要疏通清理時，在本層套內就可方便的解決維修的排水方式。并且衛生間裝修簡單更美觀，無需再做吊頂來遮擋外露的管道，減少裝修成本，后期清潔打掃更簡單。

　　強化外墻外保溫系統

　　打破傳統外墻結構，集節能、保溫、隔音、裝飾效果于一體的新一代高性能強化外墻外保溫系統，整個保溫層經防水、抗裂、抗老化處理后，與建筑同壽命。有效的降低了室內冷熱損失，并且室外溫度的波動與變化對室內溫度幾乎沒有影響，從而達到節約能源的目的。

　　雨水利用系統

　　通過整體雨水規劃、收集清潔雨水，進行處理再回收利用，可用補充景觀湖湖水，并用于綠化灌溉、沖洗馬路等。既節約了水資源，同時減少了物業的運營成本和業主的生活成本。